CHP başvurdu AYM iptal etti: Tapudaki kusurun hesabı artık devletten sorulacak

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Anayasa Mahkemesi, taşınmaz satışı kontratından kaynaklanan zararın tazmini talebiyle direkt notere karşı dava açılabileceği ve ziyanı devletin ödemesi durumunda mukaveleyi yapan notere rücu edebileceği düzenlemesini Anayasa’ya ters buldu. Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlanan karara nazaran, taşınmaz satışında zararın tanzimi için artık noterlere dava açılamayacak.

CHP DÜZENLEMEYİ YARGIYA TAŞIDI

İptal süreci, CHP’nin 7413 sayılı Hakimler ve Savcılar Kanunu ile Kimi Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun’un 13’üncü hususuyla 1512 sayılı Noterlik Kanunu’nun 162’inci hususuna eklenen fıkraların Anayasa’ya muhalif olduğunu ileri sürmesiyle başladı. CHP’nin iptal isteminde; taşınmaz satış kontratından kaynaklanan zararın tazmini talebiyle direkt notere karşı dava açılabilmesinin ve zararın devlet tarafından ödenmesi durumunda kusuru bulunmasa dahi bunun notere rücu edilmesinin eşitlik prensibiyle çeliştiği belirtildi.

“ANCAK DEVLETE KARŞI DAVA AÇILABİLİR”

İptal müracaatında, Anayasa’da kamu vazifelilerinin ilgililere verdikleri ziyanların tazmini için fakat devlete karşı dava açılabileceğinin yer aldığı aktarıldı. Noterlere yönelik getirilen farklı düzenlemenin bu anayasal kararla uyuşmadığı söz edildi. İptal istemini görüşen AYM, “Taşınmaz satış kontratının düzenlenmesinden ötürü oluşan ziyandan noterler de sorumludur. Bu zararın devlet tarafından ödenmesi halinde devlet, mukaveleyi düzenleyen notere rücu eder.” kararını iptal etti.

AYM: NOTERLER KAMU GÖREVLİSİDİR

Anayasa Mahkemesi’nin karar münasebetinde, noterliğin bir kamu hizmeti, noterlerin de kamu vazifelisi oldukları belirtildi. Bu kapsamda, noterler tarafından taşınmaz satış mukavelesinin düzenlenmesi nedeniyle meydana gelen ziyanların, kamu vazifelilerinin yetkilerini kullanırken ortaya çıkan ziyanlar kapsamında olduğu vurgulandı. İptali istenen düzenlemenin, direkt noterler aleyhine dava açılmasına imkan tanıdığına işaret edilen kararda şu kıymetlendirme yapıldı:

“Resmi görevlilerin haksız süreçlerinden kaynaklanan zararın devletçe tazmin edileceğini ve kamu vazifelilerinin yetkilerini kullanırken ilgililere verdikleri zararın tazmini talebiyle fakat yönetim aleyhine dava açılabileceğini öngören anayasal kararlarla bağdaşmadığı sonucuna ulaşılmıştır.”

ANAYASA’NIN 40 VE 129. UNSURLARINA AYKIRILIK

Mahkeme, kelam konusu düzenlemenin Anayasa’nın 40’ıncı ve 129’uncu unsurlarına muhalif olduğunu saptadı. Karar uyarınca, taşınmaz satış kontratlarından doğan tazminat taleplerinde vatandaşın muhatabı direkt noter değil, devlet olacak. Kararda, bu durumun anayasal bir mecburilik olduğu tabir edildi.